Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – emotional wie finanziell. Genau deshalb gehen wir bei AVORA Immobilien bewusst einen Schritt weiter. Wir präsentieren Ihnen nicht einfach nur Objekte, sondern begleiten Sie aktiv auf dem Weg zu Ihrer passenden Immobilie.
Viele Makler, mit denen Sie auf der Suche nach Wohneigentum in Kontakt kommen, vertreten die Interessen von Immobilienverkäufern – also Ihre Gegenpartei. Käufer sind oftmals auf sich alleine gestellt. Und das bei einer so weitreichenden finanziellen Entscheidung und obwohl oftmals wenig Markt- und Sachkenntnis vorhanden ist. Wir möchten nicht, dass Sie als Käufer dieses Risiko eingehen. Wir vertreten Ihre Interessen auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum.
Unsere Käuferbetreuung beginnt nicht erst bei der Besichtigung, sondern bereits bei der strategischen Suche. Gemeinsam definieren wir Ihre Bedürfnisse, Prioritäten und Möglichkeiten.Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess:
Dabei stehen Ihre Interessen jederzeit im Mittelpunkt – transparent, ehrlich und auf Augenhöhe.
Ein entscheidender Vorteil für Sie: Bei AVORA Immobilien erhalten Sie Immobilie und Finanzierung aus einer Hand.Dank über 21 Jahren Erfahrung im Bank- und Hypothekenbereich wissen wir genau:
Wir prüfen frühzeitig, was möglich ist – und was sinnvoll ist. Dadurch vermeiden Sie unnötige Risiken und gewinnen Sicherheit im gesamten Kaufprozess.Ihr Vorteil: Kein externer Umweg zur Bank, keine Überraschungen – sondern klare Entscheidungsgrundlagen von Anfang an
Als Käufer profitieren Sie bei AVORA Immobilien von einer Kombination, die in dieser Form selten ist:
Wir sehen unsere Rolle nicht als Verkäufer, sondern als Ihr Partner auf dem Weg zur richtigen Immobilie.Ihr Vorteil: Sie verlassen sich nicht nur auf Verkaufsunterlagen, sondern erhalten eine praxisnahe, ehrliche Einschätzung direkt vor Ort.
Wir haben ein engagiertes Team, das jederzeit bereit ist, Ihr Anliegen schnell und effizient zu bearbeiten.
Durch eine klare Suchstrategie, lokale Marktkenntnis und frühzeitigen Zugang zu Objekten erhöhen Sie Ihre Chancen entscheidend. Genau dabei unterstützen wir Sie aktiv.
In der Regel mindestens 20 % des Kaufpreises. Wir zeigen Ihnen konkret, wie sich Ihre Finanzierung optimal aufstellen lässt.
Ein Finanzinstitut ist verpflichtet, die Tragbarkeit eines Kreditnehmers zu überprüfen. Dies tut es, indem es die potenziellen Wohnkosten (Zinsen, Amortisation, Nebenkosten) dem jährlichen Einkommen gegenüberstellt. Damit die Tragbarkeit auch bei steigenden Zinsen gewährleistet ist, rechnen die meisten Banken mit einem kalkulatorischen Zins von 5% p.a. Eine Faustregel besagt, dass die so errechneten Wohnkosten ein Drittel des jährlichen Einkommens nicht übersteigen sollten.
Vom Suchprozess über Finanzierung, Reservation, Notartermin bis zur Übergabe – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Ablauf.
